银湖湾滨海新区“向海而兴”!打造粤港澳大湾区现代化滨海新城

发布时间:2020-07-18 聚合阅读:
原标题:银湖湾滨海新区“向海而兴”!打造粤港澳大湾区现代化滨海新城6月6日上午11时26分,在江门台山市黄茅海跨海通道项目开工活动现场,黄茅海跨海通道项目打下第...

原标题:银湖湾滨海新区“向海而兴”! 打造粤港澳大湾区现代化滨海新城

6月6日上午11时26分,在江门台山市黄茅海跨海通道项目开工活动现场,黄茅海跨海通道项目打下第一根钢管桩。这是继港珠澳大桥、深中通道之后,粤港澳大湾区又一跨海通道工程。该项目构筑起从港澳地区横穿珠海、直通江门、辐射粤西乃至大西南地区的高速通道。

作为珠三角核心城市之一,江门身处珠江西岸新增长极、沿海经济带上的江海门户,黄茅海跨海通道将为江门抢抓 “双区”建设和广州、深圳“双城”联动机遇,从“滨江城市”走向“滨海城市”奠定基础。江海门户,向海而兴,江门跨越式发展的号角已然吹响。

江门银湖湾滨海新区核心区启动区碧海银湖项目自然疗愈酒店设计过程图

目标:大湾区现代化滨海新城

近日,江门市委政策研究室会同新会区及有关部门研究制定发布《关于支持银湖湾滨海新区加快发展的实施意见(征求意见稿)》 (以下简称《意见》),向社会公开征求意见。

《意见》包含创新体制机制、创新投融资模式、促进现代产业集聚发展、支持优质项目加快落户、提升创新创业水平、提升城市功能品质、加强资金保障、强化组织保障等多方面,目标到“2035年,滨海新区综合实力全面增强,城市品质全面提升,核心区人口规模达到20万人以上,与港澳市场高水平互联互通基本实现,各类资源要素高效便捷流动,对接粤港澳大湾区合作的重大平台、对接沿海经济带的战略支点地位全面确立,成为国际节能环保产业集聚地以及面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台,全面建成粤港澳大湾区现代化滨海新城。”

滨海新区发展潜力与空间巨大

前段时间,江门市领导再次来到银湖湾滨海新区检查督导开发建设工作,在查看碧海银湖项目进展情况后强调,“要充分认识到滨海新区是粤港澳大湾区建设的重要平台”,“随着粤港澳大湾区开发建设的深入推进,滨海新区发展潜力与空间巨大”,“要加快正推进的项目建设进度,启动区要掀起大干快干热潮。”

事实上,早在2013年12月31日,广东省政府常务会议审议通过了《广东江门大广海湾经济区发展总体规划(2013-2030年)》,媒体评论说,“这是深圳前海、珠海横琴、广州南沙之后,又一个针对粤港澳合作的重大平台”。

银湖湾滨海新区同时处在“珠三角核心区“和”沿海经济带“,战略位置突出

大广海湾经济区覆盖了江门市新会区、台山市和恩平市20个镇,核心区位于银湖湾和广海湾。其中银湖湾旧称古洲角。1969年起,新会人民历经30多年围海造田,形成一块融合山、海、湖、泉、林等完美的湿地原生态环境和优美的自然风光的“宝地”。

2019年,中共中央、国务院印发了《粤港澳大湾区发展规划纲要》,明确提出“加快江门银湖湾滨海地区开发,形成国际节能环保产业集聚地以及面向港澳居民和世界华侨华人的引资引智创业创新平台。(备注:银湖湾滨海新城、滨海新区是不同时期的名称。)

沿海沿江分别是发展经济的黄金区域和白银区域。从全球看,经济总量的50%到70%是聚集在距海岸线一百公里以内的沿海地带,带动全球经济发展的重要增长极、引领技术变革的领头羊纽约湾区、旧金山湾区、东京湾区均是靠海拥湾。(资料来源:中共江门市委政策研究室)

“江门的未来是滨海城市”,五邑大学经济管理学院教授刘志坚在接受南都专访时表示,在珠海、中山、肇庆、阳江、江门这几个城市中,江门的未来潜力很大。现在,惠州、汕头、湛江,抓住海洋做文章,往滨海城市发力。给江门30年,一旦银湖湾、广海湾发展起来,江门就是真正的滨海城市。

银湖湾滨海新区核心区示意图

重点项目启动建设

银湖湾滨海新区规划总面积约340平方公里,包括银湖湾围垦区以及崖门、古井、沙堆三个镇的部分区域。其中核心区65平方公里,包含19平方公里的启动区。启动区规划城市建设用地约15平方公里,人口规模6万人,计划分为四个建设板块,文旅休闲、科创教育、综合服务和粤澳合作。目前,银湖湾滨海新区启动区核心区内新澳重大技术装备创意创业园、碧海银湖、广东工业大学华立学院江门校区等6个重点项目启动建设。(资料来源:中共江门市委政策研究室)

其中,由世茂集团打造的超级文旅项目——世茂碧海银湖项目日前已开放首批示范区,吸引了大批游客打卡。据悉,该项目是国内少见的集山、海、湖、泉、林自然风光于一体的文旅滨海项目。项目以64平方公里古兜群山形成天然屏障,坐拥千亩银湖湾湿地公园。项目规划度假、康养、亲子、运动以及风情商业五大核心板块,涵盖40多项度假配套,打造集旅游休闲度假、文化主题体验、滨海康养旅居为一体的顶级水岸诗意社区。

世茂碧海银湖项目鸟瞰图

银湖湾滨海新区正在崛起

翻开地图,银湖湾滨海新区毗邻港澳,与珠海隔海相望,水陆交通便利,土地资源丰富。

根据《广东省交通运输厅印发广东省高速公路网规划(2020—2035年)》,广东省将启动建设银洲湖高速公路,连接银湖湾滨海新区和广州都市圈;正在建设的黄茅海跨海通道,东连港珠澳大桥,西接西部沿海高速,构筑“香港、澳门—珠海—江门—粤西”高速通道,大大缩短银湖湾滨海新区至粤港澳大湾区核心城市的距离。银湖湾滨海新区正处于这条高速通道上承东启西的关键节点。

黄茅海大桥对接港珠澳大桥,实现粤港澳大湾区向粤西和沿海地区辐射

相信在不久的将来,银湖湾滨海新区有望凭借优越的空间位置,利用其外联内通的区位优势,吸引港澳及国际资源集聚,有望承担大广海湾的服务核心功能,为大广海湾经济区破局充当先行者,成为江门加快发展新的增长极。

银湖湾滨海新区正在崛起。未来,银湖湾滨海新区有望成为内地与港澳融合发展示范区、大湾区高质量发展新的增长极、高水平区域协同发展新样板、江门滨海绿色智慧新城,担当江门投身粤港澳大湾区建设的排头兵和主战场,为奋力打造珠江西岸新增长极和沿海经济带江海门户贡献力量。

世茂集团打造碧海银湖超级文旅大城

世茂·碧海银湖地处银湖湾滨海新区C位,是目前银湖湾滨海新区落地的最大文旅项目,占地3500亩,集旅游休闲度假、文化主题体验、滨海康养旅居为一体,在大湾区内极为罕见。项目内部划分五大核心组团——综合服务组团、康养健康组团、运动休闲组团、度假体验组团、自然生态组团。

世茂·碧海银湖五大组团示意图

项目包括自然疗愈酒店、银湖商业街区、湿地生态公园、自然教育营地、艺术展览中心、银湖湾幼儿园、社区服务中心、社群度假中心等八大高端度假生活配套

其中,自然教育营地设约1.2万㎡的儿童营地——精灵鸟理想国,是一个以鸟为主题的网红打卡点,让孩子们在玩乐的同时,学习体会到人与自然共处的乐趣。

儿童营地鸟瞰效果图

世茂在碧海银湖项目打造建面约105-260㎡的滨海温泉合院产品,0.3超低容积率,独享双花园,配套入户温泉、私家泳池、高尔夫,适合城市精英在周末假日,携亲朋共度过美好时光。

产品实景图

产品实景图

上月,世茂·碧海银湖项目已正式开放示范区,包含10万㎡的度假中心与30万㎡的湿地公园,度假中心内的儿童营地、5D星空影院、故宫里的海洋世界、帐篷餐厅和生态餐厅已完成建设,已有不少人利用周末前往“打卡”。

世茂·碧海银湖项目云之亭实景图

5D星空影院

世茂·碧海银湖项目正在打造一种全新的水岸诗意生活方式。